Для тех, кто все-таки колеблется при выборе методов строительства. И точно не знает для себя, способен ли он построить дом самостоятельно. Или же все-так стоит доверить строительство профессиональной компании. Мы постарались собрать максимально объективные факты о строительстве домов. И подготовили все плюсы и минусы строительства дома в одном месте. Наверняка, все вы слышали такую фразу, что настоящий мужчина должен воздвигнуть дом для своей семьи. И это правильно, мужчина должен обеспечить комфортную и счастливую жизнь своей семье. Но многие трактуют это выражение буквально и возлагают на себя обязанность построить дом своими руками. Но так ли это необходимо? И когда такое решение действительно оправданно? Давайте разбирать подробнее.

Руководить или делать самому?

Какие два принципиально разных подхода можно выделить в самостоятельном строительстве дома? Все очень просто. Первый вариант — вы как начальник самостоятельно производите контроль всех этапов сооружения дома. По своему готовому проекту, конечно. Сами находите исполнителей, следите за расходами и своим бюджетом. А самое главное, качественно и внимательно контролируете работу нанятых строителей. Второй же вариант отличается тем, что абсолютно все работы вы выполняете сами. И привлекаете профильных специалистов только тогда, когда это крайне необходимо. Почти всегда, за исключением редких случаев, такие подходы связаны с желанием сэкономить деньги. И это правильно. Поэтому для тех, кто уже принял такое решение нет смысла дочитывать статью до конца. А скорее перейти к осознанным действиям, которые вы найдете на нашем сайте в полном объеме. Проведем вас с самого начала по шагам и до конца. Для тех же кто еще не определился и все-таки жаждет узнать все плюсы и минусы строительства дома, мы продолжаем.

В связи с тем, что многие мужчины все же решаются на самостоятельное строительство дома, то в сети существует множество сайтов, блогов и форумов на которых такие люди делятся своими успехами и методами исполнения различных видов работ. Конечно не все советы, которые можно встретить там подойдут именно вам. Но тем не менее, это все равно может помочь при выполнении каких-то работ по строительству дома. На нашем сайте представлены все этапы работ. Они описаны простым и понятным языком, можете пользоваться. Но не зря существуют различные компании, которые занимаются строительством домов и коттеджей под ключ. Примеры таких компаний вы можете найти в интернете. Вот, например, компания ИнноваСтрой, которая занимается профессиональным строительством коттеджей. У таких компаний есть масса плюсов, о которых ма еще поговорим. Но, конечно, основным недостатком можно считать стоимость таких работ. Но люди говорят, что такая цена оправданна качеством строительства.

Сам себе подрядчик, плюсы и минусы строительства дома

Когда мы говорим о самостоятельной постройке дома, мы не можем не говорить про такие случаи, когда застройщик покупает уже готовый проект дома у компании, которая занимается архитектурными планами. А далее выполняет все работы самостоятельно. Рассмотрим, что дает такой вариант строительства, помимо экономии средств, хотя и этот пункт весьма сомнителен. Бывает такое, что некоторые действия, которые выполнены не правильно, не по технологии, приходится переделывать. И часто с большими затратами. Почти каждый, кто проходил через такое строительство, будучи не профессионалом в этой области, скажет вам, что эта сплошная потеря времени, денег и нервов. Вот основные минусы такого строительства, рассмотрим по самым проблемным пунктам.

Минусы быть подрядчиком самому

1. Первое хлопотное дело, которое встанет перед вами — это поиск строителей и прораба. Весьма сложное дело, учитывая то, что большая часть строителей, которые имеют высокий профессионализм предпочитают работать на крупные строительные фирмы, а не перебиваться с шабашки на шабашку. А оставшиеся вряд ли могут похвастаться высокой подготовкой, а следовательно скоростью и качеством работы. Особенно часто непрофессионализм скрывается за низкой стоимостью услуг, на которые клюют неопытные и слишком скупые застройщики. В современном мире за качество и хорошую работу порой приходится платить немалые деньги. Отдельно хочется сказать про прораба. Ведь в строительстве хорошим прорабом считается тот, кто увеличивает сметную стоимость в двое и может оправдать такую цену действиями, которые застройщик не сможет никак проверить. Вот теперь и думайте, где взять прораба, который будет беречь ваши деньги, как свои.
2. Еще одним не самым благоприятным фактором является затягивание времени. Сложно найти исключения в этом правиле, т.к. большинство строителей получают заработную плату за каждый день строительства. И думая о своей выгоде, строители умышленно растягивают работу, особенно в межсезонье. А если случается так, что заказчик практически ничего не понимает в особенностях строительства, то это отличный вариант для вытягивания из заказчика денег и продолжать затягивать строительство дома дальше.
3. При такой схеме работы, помимо уже перечисленных особенностей, вам придется тратить большое количество времени на постоянный контроль выполненной работы рабочими. В противном случае вышеперечисленные пункты могут доходить до абсурда и срыва строительных работ. Контроль связан с постоянным отслеживанием поставок и расходов стройматериалов, быстрой реакцией на выполненные ошибки, которые неизбежны в строительном деле. Одним словом, нервы должны быть железные. А если вспомнить, что все это затеяно ради экономии денег, то прибавьте сюда поиск недорогих стройматериалов, которые найти порой очень сложно, тем более приемлемого качества. В общем, работа очень сложная и имеет много нюансов. Поэтому заранее готовьтесь к тому, что спокойных деньков будет все меньше и меньше.

Плюсы быть подрядчиком самому

Если не быть пессимистом и взглянуть на этот процесс с другой стороны, вы сможете обнаружить массу преимуществ. Несомненно, если вы грамотный человек, который умеет настроить любой процесс как часы, то грамотная организация работы и умение быстро вникнуть и разобраться в тонкостях дадут отличный результат. Вы не только сможете сэкономить средства, но и выполнить все работы именно так, как вы хотите. Очевидным плюсом такого метода это возможность выполнять работы поэтапно, особенно подходит для тех, кто не имеет на руках необходимой суммы для полной постройки дома. Можно разделить строительство на несколько этапов. Например, построив коробку дома, заморозить строительство на какой-то срок, а затем при появлении ресурсов продолжить строительство с того же места. Главное, не увлекаться и не превратить строительство в долгострой, что отрицательно скажется на всей стройке. Опять же стоит отметить, что если же вы все-таки выберете строительную компанию, то строительство будет идти в любом случае, конечно по утвержденному вами графику.

Самостоятельное строительство дома: все своими руками 

Распространенный вариант строительства дома — стройка своими руками. Это когда вы решаете выполнять все работы используя только свои силы и силы своей семьи ил своих друзей и знакомых. Отличный вариант, который поможет вам сблизиться со своими родными. Так как общее дело всегда объединяет людей. Конечно с точки зрения эффективности, этот вариант проигрывает всем другим. Связано это с тем, что если вы или ваши родные не являетесь профессиональными строителями, то и качество работы и сроки выполнения будут совершенно другие.

Хотя такое строительство даст множество поводов для встреч. Да и вообще, если делать это с улыбкой, это весело и увлекательно. В последствии будет что вспомнить, что обсудить и посмеяться над историями о совместной стройке. А фотографии долго будут храниться в вашем архиве и греть душу. А самое главные проводя время в таком доме, вы будете чувствовать себя уверенно, понимая что каждый гвоздик был вбит своими руками. Это ощущение удовлетворения однозначно стоит потраченных усилий и времени.

Все равно специальные знания и техника понадобятся

Но даже выбирая строительство дома самому, вам все равно придется обращаться по мере необходимости в специальные компании или нанимать людей, у которых есть специализированная техника, знания и опыт работы. К таким работам относятся следующие отрасли: геология и геодезия, земляные работы, проектирование. А также не забывайте про монтаж специализированного оборудования. Которое вы захотите иметь в своем доме и на своем участке.

Даже если вы уже окончательно решили заниматься стройкой самостоятельно, то крайне не рекомендуем создавать чертеж своего дома самостоятельно, если у вас нет профильного архитектурного образование. Почему? Читайте подробнее об этом тут. Лучше воспользоваться услугами компаний, которые делают проектирование частного дома, цена которого может зависеть не только от размеров, но и от сложности конструкции, а также способов строительства и выбранных материалов. Ошибки в такого рода проектах могут привести к печальным последствиям. Поэтому еще раз все обдумайте, если собираетесь выполнять его самостоятельно. Но все же самым разумным решением будет покупка уже готового проекта. Или если вы хотите построить что-то особенное, то можно заказать индивидуальный план именно по вашим пожеланиям и по параметрам вашего земельного участка.

Плюсы самостоятельного строительства дома

Как и все в этой статье мы рассматриваем с двух сторон. Поэтому мы будем описывать плюсы и минусы строительства дома своими руками. Эти все положительные и отрицательные стороны нужно учитывать, когда вы приступаете к строительству дома. Мы будем учитывать объективные доводы этого метода строительства, чтобы вы окончательно смогли решить на сколько это вам подходит.

Экономия средств

Экономия денежных средств — это важнейшая и основная причина, почему люди склоны выбирать самостоятельное строительство дома. И это действительно так! Вы сами можете регулировать когда, где, сколько и за сколько покупать строительные материалы для вашей стройки. Вы сами выбираете производителя и качество покупаемых стройматериалов. Стоит отметить, что на современном рынке существует большое количество разнообразных фирм, торговых центров, строительных супермаркетов и баз, которые предлагают оптовым покупателям скидки и специальные предложения.

Тем не менее, все равно надо следить за тем что вы покупаете, чтобы не соблазниться на низкую цену, а потом заново покупать тот или иной материал. Только по той причине, что он абсолютно не пригоден для вашего строительства. Также не стоит забывать про своих друзей и знакомых. Наверняка среди них или их знакомых найдется человек, который профессионально занимается строительством. Он поможет вам найти материалы отличного качество по самой низкой и доступной цене. Но и здесь вы должны понимать, что хорошие материалы дешево стоить не могут.

Управление временем и деньгами

Самостоятельное управление денежными средствами и временем — это отличный плюс в таком методе строительства своего дома. Только вы сами решаете такие вопросы, как сколько вкладывать денег в тот или иной этап строительства и как много времени тратить. Происходит это так. Вы заранее планируете, что можете заниматься стройкой, например, только по выходным дням. Исходя из этого, вы закупаете материалы и распределяете работу на недельные отрезки. Выполнив часть работы в одни выходные, планируете работу на следующие выходные и так до тех пор, пока не закончите. Хотя в таком случае вы имеете возможность приостановить и заморозить стройку до тех пор, пока не появится больше времени или денег.

Познание нового

Если вы не обладаете специальными знаниями в области строительства, то вряд ли вы приступите к стройке не изучив заранее если не все, то многие тонкости строительного мастерства. Вы начинаете кропотливо изучать правила строительства зданий. Начнете овладевать умениями подготовки фундамента, правильной кладки кирпича, возведения кровли. Начинаете разбираться в каком случае какой лучше выбрать фундамент и марку бетона для него, каким материалом укрывать крышу и какой материал выбрать для стен. Это еще один плюс в таком строительстве. Вы узнаете очень много нового о том, как строят дома. И на себе сможете ощутить все прелести строительных хлопот.

Ваша индивидуальность

Обычно архитектурные компании, конструкторы и строители, стараясь как можно больше оптимизировать и упростить процесс, используют типовые решения и шаблоны. Это касается как и несущей части дома, так и его отделки внешней и внутренней. Другой разговор, когда вы сами все решаете. И у вас только один проект, который нужно довести до идеала, а не как у профессиональных строителей сотни домов и проектов. Благодаря этому вы можете легко и гибко изменять свои решения и выбирать предпочтения. Использовать в строительстве самые необычные материалы или даже создавать нестандартные конструкции дома. Такой подход может дать вам реализацию практически любой задумки. В защиту строительных компаний стоит сказать, что и в них это тоже возможно, но любая попытка быть индивидуальным обойдется вам в лишнюю копеечку.

Приятные эмоции по окончанию

Когда вы понимаете, что построили дом своей мечты самостоятельно, что знаете все процессы и нюансы, то вас обволакивает чувство удовлетворения и радости. Вы гордитесь своей семьей и собой. Ведь вам удалось такое нелегкое дело и действительно чувствуете себя настоящим мужчиной. Вы с удовольствием будете рассказывать и делится со всеми, что построили этот дом только своими руками. К тому же, это чувство заставит вас бережно относится к своему дому, ведь вы понимаете какие усилия были вложены. Хоть этот пункт и не имеет отношения к самому строительству, но это очень значительный плюс при выборе такого метода строительства частного дома.

Минусы самостоятельного строительства дома 

Рассматривая плюсы и минусы строительства дома, мы плавно подошли к минусам строительства дома своими руками. Мы не в коем случае не отговариваем вас от такого строительства, а скорее пытаемся , чтобы такое решение было взвешенное и полноценное. Строительство дома — это очень сложная работа, поэтому внимательно прочитайте отрицательные стороны строительства дома своими руками. И только после этого примите окончательное и взвешенное решение. Строить дом своими руками или воспользоваться помощью профессиональных строителей и фирм. Конечно, нельзя сказать, что при выборе в пользу фирмы все проблемы строительного ремесла тут же исчезнут сами собой. Нет, но если вложить свои силы и время и постараться избегать негативные стороны работы с компанией, то появляется шанс на получение отличного результата в виде собственного дома мечты.

Скромный выбор проектов

Давайте будем реалистами. Если вы планируете стройку, рассчитывая только на свои силы, то вряд ли вы будете выбирать сложные проекты. Тем более, которые не легко реализовать технически даже профессионалам. Вот и получается, что остаются весьма скромные проекты домов, которые не требуют специальной техники и оборудования. Никаких вам оригинальных домов в стиле хай тек или же консольных с большой площадью. При всем уважении к вашим талантам, одному человеку просто не под силу реализовать глобальные проекты. Поэтому выбор сводиться к стандартным конструкциям в один, максимум два этажа с минимумом отделки, украшений и декора.

Не самое высокое качество отдельных работ

Конечно все мы очень высокого мнения о своих способностях и талантах. Но давайте рассуждать справедливо. Трудно быть профессионалом и мастером во всем. И профессионально выполнять все виды работ: возведение фундамента, кладку кирпичей, проведение и разводку электричества, оштукатуривание стен, укладку кровли, проведения водопровода, установку оборудования и еще многое другое. Тем более, чтобы все получилось на высоком уровне качества. Даже если предположить, что одну процедуру вы освоите на высоте, но все остальные будут получаться не качественно.

Если же вы захотите выполнить строительство на высоком уровне качества, вам придется нанимать узко профильных профессионалов в каждой отдельной отрасли. А это скажем вам, мало чем отличается от работы со строительной фирмой не по финансам не по времени. Еще один минус строительства дома своими руками заключается в том, что при сдачи дома в эксплуатацию такое строение может вызвать множество дополнительных вопросов у органов надзора и жилищно-коммунальных служб. Конечно, этот вопрос вы сможете решить, но это лишняя потеря сил времени и денег.

Цена на стройматериалы

Этот пункт можно отнести как к плюсам так и минусам строительства дома своими руками. Но учитывая нынешнюю экономику, скорее этот пункт будет работать против вас. Когда вы заказываете строительства дома под ключ, то все суммы в сметной документации не меняются на протяжении строительства. Они рассчитаны на тот период, когда был заключен договор и период времени, когда были закуплены материалы. Когда вы ведете стройку самостоятельно, то вы вынуждены постоянно отслеживать рост цен стройматериалов. Так как скорость работ не высока, то закупать все материалы разом не имеет смысла. А это значит, что с каждым месяцем стоимость на те или иные материалы может расти, что увеличит окончательную стоимость всего строительства. Тем более, если вспомнить о том, что существуют сезонные колебания цен, изменения курса различных валют, инфляция и другие экономические премудрости.

Время строительства

При выборе самостоятельного строительства дома, вам следует иметь приличный запас времени. По оценкам специалистов, процесс постройки дома своими руками может затягиваться от нескольких лет, до десятилетий. Это не значит, что нельзя быстрее, но вас постоянно будет что-то отвлекать. Работа, семья, праздники и другие сферы вашей жизни постоянно будут отбирать ваши деньги и тем самым затягивать строительство. Поэтому при необходимости быстрой постройки нового дома, все же лучше обратиться в фирму, которая делает это быстро и самое главное, качественно.

Личная безопасность

Стройка — это не самое безопасное место. Поэтому остро встает вопрос о травмоопасности. Почему-то об этом написано не так много на форумах и блогах, но вы должны понимать, что вам надо будет работать с различными тяжелыми предметами, конструкциями и материалами и даже на высоте. А также с электричеством, газом и бетоном. Поэтому первое о чем вы должны подумать — это ваша безопасность. На стройке есть много потенциально опасных мест, которые могут навредить вашему здоровью. Начиная от самых очевидных, заканчивая скрытыми и незаметными угрозами. Да даже если вы просто будете какое-то время дышать цементной пылью, это ваше здоровье не улучшит. Поэтому приступая к строительству с воодушевлением, не забудьте, что если вы навредите себе, то радости от такой постройки не будет.

Итог, плюсы и минусы строительства дома

Если подводить итог всего выше перечисленного, то получается следующий расклад. Конечно, никто не должен отнимать вашу мечту и желание построить дом своими руками, если оно есть. Но если вы мало понимаете в строительстве, то рекомендуем начинать постепенно. И, например, в начале построить беседку на территории, сарай или гараж. Такой подход даст вам возможность оценить и понять что такое стройка. И на базе этого опыта, вы уже сможете принять осознанное решение. В современном мире существуют фирмы, которые предоставляют опцию или даже услугу такого рода. Вы можете участвовать в строительстве вашего дома, выполняя определенный ряд работ. Тем самым имеете возможность сказать, что вы напрямую участвовали в строительстве своего дома. Так что поспрашивайте при выборе фирм.

Но для тех, кто понимает, что стройка это не его, рекомендуем не тратить свои нервы и силы на то дело, которое не сможете закончить до конца. И сразу заключить договор с фирмой, тем самым нанять профессиональных строителей. Они-то точно сделают все так, что вы останетесь довольны. Но за это придется заплатить.

Рассмотрев все плюсы и минусы строительства дома предлагаем вам сделать выбор, который подходит именно вам. И если вы оказались в той небольшой части людей, которые решили заняться строительством своего дома самостоятельно, несмотря на все минусы и сложности, то мы с уважением хотим пожать вам руку. И самое главное, пригласить на страницы нашего сайта, на котором вы найдете массу полезной информации. Мы расскажем о том, как правильно выбрать участок, оформить документы, выбрать и залить фундамент. Да что тут мелочиться, мы поможем вам построить дом вашей мечты своими руками. Добро пожаловать, друзья!